<p>la casa se desarrolla en dos plantas. Al acceso principal se llega mediante un patio descubierto que da privacidad y genera<br></p><p>un acceso independiente para el Estudio (o dormitorio extra) en Planta Baja. Al acceder a la vivienda encontramos el Hall<br></p><p>de Acceso de altura doble, el Estudio (preparado para añadir un baño completo en suite o ser ampliado hacia el frente),<br></p><p>Toilette, Living con hogar, Comedor, Cocina con gran isla, family, amplio Lavadero (que a la vez puede ser un consultorio<br></p><p>con acceso independiente o ser divisible entre Lavadero y Dormitorio de Servicio), Despensa y un Baño de Servicio.<br></p><p>En la Planta Alta encontramos 2 dormitorios, 1 baño de niños, 1 Family (o Tercer Dormitorio Niños) y la Suite Principal con<br></p><p>vestidor y baño con lavatorio doble.<br></p><p>La galería se desarrolla a lo largo de toda la casa, con una extensión total de casi 12ml y cuenta con Parrilla, Barra Parrilla y<br></p><p>baño de pileta. Pérgola semicubierta para 2 autos. Sala de Máquinas y Depósito exterior.<br></p><p>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:<br></p><p>1. COCINA: Bajomesada en Melamina Blanca + mesada en Silestone Blanco + Alzada con revestimiento SUBWAY Tile<br></p><p>hasta altura aprox 1.50m,<br></p><p>2. ISLA: Bajomesada en MDF ranurado, Mesada de madera natural con laca poliuretánica.<br></p><p>3. LAVADERO: Bajomesada Melamina Blanca + mesada granito gris Mara + gran espacio despensa<br></p><p>4. MESADAS BAÑOS: En madera natural con laca poliuretánica.<br></p><p>5. GRIFERIAS: Cierre cerámico monocomando color negro.<br></p><p>6. VESTIDOR: En melamina Texturada simil madera patinada blanca.<br></p><p>7. PLACARDS NIÑOS: En melamina blanca.<br></p><p>8. ZÓCALOS: Pino pintado color Blanco.<br></p><p>9. SOLADO GALERIA: Ceramica LOURDES modelo COTTO Marfil 56x56<br></p><p>10. SOLADO PORCH: Ceramica simil calcareo<br></p><p>11. SOLADO INTERIOR: Porcellanato TEXAS Lume 20x120<br></p><p>12. ESCALERA: Pedada en Madera natural GUAYUVIRA, alzada pintada, con zócalo de pino pintado color blanco.<br></p><p>13. ABERTURAS: Ventanas de Aluminio Linea Módena color marrón con DVH (doble vidrio armado). Puertas balcón con<br></p><p>DVH laminado y mosquitero en tercer guia. Todo con mosquitero.<br></p><p>14. HERRERIA: pintura antioxido + terminacion en color óxido, con Vidrio simple.<br></p><p>15. PINTURA: 2 manos de enduido y lija + 3 manos de Pintura Latex color Blanco.<br></p><p>16. TARQUINI: Totalidad de Tabiques exteriores con Base + Revestimiento Plástico marca QUIMTEX color beige claro,<br></p><p>código H109.<br></p><p>17. ENTRADA VEHICULAR y PEATONAL: Contrapiso y carpeta de cemento con muy buena terminación.<br></p><p>18. PERGOLA para 2 AUTOS: Estructura de tronco redondo impregnado y baras, con cubierta de Chapa Traslucida de<br></p><p>libre escurrimiento.<br></p><p>19. CUBIERTA GALERIA: Estructura de tronco redondo impregnado y baras, con cubierta de Chapa Traslucida de libre<br></p><p>escurrimiento.<br></p><p>20. CUBIERTA PLANTA ALTA (sector Playroom y Hall doble altura): Estructura de tronco redondo impregnado y cubierta<br></p><p>de teja portuguesa color terracota.<br></p><p>21. AZOTEA: Membrana asfáltica (se recomienda repintar con membrana liquida color blanco cada aprox 3 años o<br></p><p>ante el primer signo de humedad)<br></p><p>22. PAISAJISMO: El lote se entrega limpio y con una pequeña capa de tierra negra en el frente.<br></p><p>INSTALACIONES<br></p><p>23. AGUA SANITARIA: Tanque Cisterna enterrado + Bomba Elevadora Inteligente marca ROWA<br></p><p>24. AGUA CALIENTE: Termotanque marca RHEEM de 125lts o SIMILAR.<br></p><p>25. LOSA RADIANTE: Caldera + Termostato + 1 Colector por Piso.<br></p><p>26. ELECTRICIDAD: Tablero Principal. 2 caños corrugados vacios para futura iluminación parque y pileta.<br></p><p>Tapas y llaves de luz marca CAMBRE modelo SIGLO XXII color blanco.<br></p><p>27. PRE INTSLACIÓN SPLITS: Playroom PB, Living/Comedor, Cocina, Dorm. Ppal, 2 Dorm. Niños y Estudio/Dorm 3<br></p><p>28. ARTEFACTO COCINA: Cocina tipo industrial de 90cm, modelo SAHO 4 hornallas + plancha 820 MORELLI a gas, de<br></p><p>acero inoxidable con puerta con visor.</p> <br>